好家长必备的九个好习惯
——柯云路答《育儿》杂志记者问
（1）乐观和快乐习惯
记者问：很多家长都关注子女的成长，于是通过各种途径让孩子参加各种培训班、学习班、强化班，包括英语、钢琴、绘画等课程，让孩子学，觉得孩子很累，但不让学，又怕小孩输在起跑线上。家长怎样做才是正确的选择？
柯云路答：这要根据情况具体分析。比如有些孩子从小就喜欢音乐，让他去学钢琴他会很高兴。有的孩子从小喜欢绘画，让他去学美术就不困难。我以为，在孩子有兴趣、精力也够用的情况下，适度地参加一些课外学习是可以的，对于孩子的成长也是有帮助的。如果孩子不感兴趣，精力又不够用，家长就要做减法，减少这种课外的训练。这里切忌攀比，觉得人家的孩子学了什么，自己的孩子就必须学什么。不参加这类学习就会输在起跑线上的说法是完全没有道理的。
人生的起跑线是孩子的身心健康。一切以孩子的身心健康和快乐为前提。
拔苗助长只会扭曲孩子的童年，不利于孩子的健康成长。
（2）不代替孩子成长
记者问：随着现在电脑游戏和手机游戏的普及，有些小孩在4岁——5岁就开始迷恋上，而家长不让接触，孩子就哭闹，此时家长应该怎么办？
柯云路答：我觉得让孩子适度的接触电脑游戏和手机游戏是可以的，这类游戏设计新奇，难度很高，还会启发孩子的智力发育。接触的原则是适度。如何允许孩子玩，又让孩子的所节制，这里的方法家长要掌握好。比如适当增加一些户外活动，创造一些和同龄小朋友的游戏环境，通过这些玩耍分散和转移孩子对电子游戏的注意力。
（3）真爱和严格相结合
记者问：孩子之间发生了纠纷，一个孩子打了另一个孩子，此时两个孩子的家长都在身边，打了人的孩子家长要让孩子道歉，但是孩子不肯，这位妈妈就没有强迫，而另一位妈妈就不能够接受，做错了为什么不让道歉，那他是否不知道自己的错误？您觉得家长应该怎么解决？
柯云路答：首先，自己的孩子打了人应该道歉。如果家长坚持了孩子还不肯道歉，说明家长过去在这方面的教育存在不足，要想办法从现在开始扭转。当然扭转也不是说一味硬来，不道歉就打孩子一顿。但起码可以耐心地讲清道理，让孩子知道他不道歉是不对的。有了这样的教育，孩子就会逐渐建立正确的是非观念，下次再发生同类事情，他就知道打人不对，会改正自己的错误行为，并愿意主动道歉。同时，另一位孩子被打的家长，若面对打人的孩子坚决不肯道歉的情况也不必一再坚持。他可以告诉自己的孩子，对方打你是不对的，他不道歉也是不对的。我们以后不会这样做。让孩子知道正确的做人原则。
（4）言教、身教、心教相结合
记者问：如何面对输不起的孩子？家长在面对和孩子游戏的过程中，该怎么样面对孩子的输赢问题？
柯云路答：孩子输不起，首先是因为家长输不起。如果家长一贯用输得起的态度教育孩子，比如跟孩子说，输了没关系，我们再努力；比如说有输有赢很正常，等等。孩子就不会输不起。
正确的家庭教育是鼓励孩子积极向上，同时要有一定的挫折教育，让孩子经得起挫折，经得起失败。这样，当孩子走向人生时，才会有一个好的精神面貌。
（5）发现和赞扬孩子
记者问：有些小孩说话较晚，有些快两岁了，还只会无意识地叫“妈妈”，这种情况家长应该如何去解决？家长应该如何培养孩子的语言能力？
柯云路答：孩子说话早晚，很多是先天因素。伟大的科学家爱因斯坦小时候就说话很晚，但他的智慧无人能及。所以，孩子说话晚一点不要着急。当然，不着急并不等于不积极。很多时候孩子的说话能力是大人教出来的。要经常和孩子说说话，鼓励他发音，从一个词，一个短语开始，慢慢就好了。
（6）让孩子承担责任
记者问：有个家长儿子今年六岁，最近不知道怎么了,变的很不听话，老是喜欢去惹别的小朋友。大人的话不听，老师说他也不怕，好象没有任何的畏惧感，家长实在不知道要用什么方法来教育他了。打他，怕他心里接受不了，说他吧，他也不理，如果一直这样下去，真的不知道要怎么办了？
柯云路答：孩子出现这样的情况，有时和特殊的身心发育阶段有关，此外，更多的是教育方法不当。比如对家长的某种逆反。家长总是违背孩子的意愿强迫孩子怎样怎样，长期强迫的结果，即使家长是正确的，孩子也不愿意听。所以，对孩子的这种现象要具体分析，想清楚它的原因后，就知道如何对症下药了。
（7）关心和引导孩子学习
记者问：很多家长都碰到这样的问题，孩子玩游戏的时候很开心，一旦叫他写作业了，他就不耐烦，速度非常慢，要叫好几次，此时家长应该怎么办？
柯云路答：这是因为学习本身被毒化了。
家长要从孩子做游戏与学习时的一苦一甜的对比中认识到，游戏学习法非常重要。兴趣是最好的老师。要让孩子热爱学习，重在培养孩子的学习兴趣。有了兴趣，孩子会主动克服学习中遇到的困难。培养兴趣的方法很简单，孩子在学习上哪怕是一点一滴的进步，都要及时夸奖，及时鼓励。
（8）勇于改正自己的缺点
记者问：有些家长自认为脾气不是很好，孩子有时候耍脾气的时候，就忍不住地打孩子，打完孩子后，心里又觉得特别心疼，不知道该怎么办？
柯云路答：方法很简单，就是下决心改变自己的脾气，再生气也要冷静，不要打孩子。我曾经说过，家教是需要学习的。为了孩子要勇于改变自己，让自己的脾气变好，对自己好，对孩子更好，何乐而不为？
（9）终身学习与孩子一道成长
记者问：您觉得做一个成功的家长，需要具备哪些条件？
柯云路答：我觉得一个成功的家长应该是慈严兼备，对孩子既坚持原则，又有足够的爱护。我在《中国孩子成功法》中提出八个字：“欣赏、夸奖、鼓励、榜样”，即欣赏和夸奖孩子的每一个优点，鼓励孩子取得的每一点进步，同时言传身教，以身作则，为孩子作出榜样，要求孩子做到的，父母先要做到。
Tuesday, July 12, 2011
12/7/2011 永丰：“早起的鸟儿有虫吃！”
看到朋友一个个都提早退休，在家抱孙享尽天伦之乐，我们还不是每天还是在为前途奋斗，也不知道还要等到几时才能退而不休，或是休而不退？
一个星期才开始，心里已经有在计划这个周末有要怎样去度过。我时常在礼拜早上跟儿子一起驾车从Ferringhi下坡去（他要上补习课）然后放我就一个人到吉林万山走走，自己又在乘Rapid101 巴士会Ferringhi。我常在旧中山戏院旁咖啡店吃云吞面，喝杯咖啡，看看报纸然后再走走。
 |
| 吉林万山 |
星期天的吉林万山很热闹，路窄，人多，时不时又有一两辆“Bo Akai”的司机把车驾进来，把已经水泄不通的道路塞得更厉害，如果是早二十年的我，不给他一点颜色看才怪。现在已退出江湖，不管这些“是非”了。让别人去收拾他吧！
万山外面有好多小档口，有卖些杂货，洋货，日常用品，厨房用品那些都是我特别喜欢光顾的。上个星期我买了一种叫Micro Fibre 的擦桌布，每套三块只卖十元，我一口气买了三套，三十元共有九块，喝茶时拿来擦桌子，吸水力很强，非常好用。同样的一块布在 Gaint是买RM6.50。我买了九块，省了RM28.50。
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| RM10 一套，信不信有你！ |
又有一次在万山外一间卖咸水钢Stainless steel 厨房用品的店看到钢制的三格盛饭皿每套只售RM10。Tak Boleh Tahan 又不小心一下子买了六套。付了钱后才想到自己没驾车，要走一段的路从吉林万山到Prangin Mall车站搭巴士。Oh My God， 带着六套钢制饭皿在路上走，不知道的人还以为我是在帮人家送伙食。
为了响应槟州政府，我开始不用塑胶袋“打包”食物了，六套饭皿分两辆车放，有需要打包时，随时从车上拿出来用。车上放三个是因为怕有时拿下车去后就忘记放回车上，所有才出这一策。（也是因为便宜RM60买六套，没优待是一套卖RM29）。 朋友知道可以买到便宜货也跟着去买，可是去慢了，全部几百个特价或一下子就给人扫光了。这就印证了我老爸常讲的“早起的鸟儿有虫吃！”
OK， 好期待来临的星期天，再去走走，看看，吃吃，喝喝。。。要一起来吗朋友？
Monday, July 11, 2011
11-07-2011 翠玉（秋仪）多谢了 ！
七月九日HouseWarming后，昨天和今天忙了两天收拾。虽然忙得好累，但心中却感到好快乐。
HouseWarming那天永丰，世贤，佑华，辉乐，源珠，吉和，瑞玉和他们的家人赏脸来我家坐坐。对他们能抽空来和破费向我道贺，我真的觉得好高兴又不好意思！也多谢永丰帮我洗了两张照片，连同相框一起，在HouseWarming前一个小时先与儿子到我家送给我，真的好感动！好感动！同学们，在此再次向你们说 ： 多谢了！！！
那天客人多，不能好好与同学们交流。同学们安排一下，看那天大家有空再次来我家唱 K，好不好？诚心的再次激请哦！最好是住在外坡的同学们也能来聚一聚。
吉和的儿子常到我家与我的小儿子＂打机＂，我与吉和却在七月九曰才知道。这世界是好大，但有时又觉得好细小！
11/7/2011 永丰 ：动人的“家后“
看到了Jeffrey 转载有关 金海湾私人有限公司副总裁陈兆杰接受《南洋商报》产业周刊专访。我们身为兆杰的同学应该觉得骄傲！太棒了！
七月九号，打了很多电话四处联络要一起到秋仪家去参加 HouseWarming。电话线好像是被弄手脚，很难打通。Maxis 3G不能用，要改去2G。 Digi更惨，听说那些穿黄色衣服的DIGI佬早已经被扣留去了。这么多颜色不选偏偏要选黄色，自找麻烦！我们连黄色内裤都不敢穿哦！
七月九日，Walter， Jeff， 吉和，世贤还有我空着肚子去给秋仪请。大家有说有笑，吃的很饱，谢谢你秋仪。当晚人山人海好不热闹女主人又非常大方，得体。女主人秋仪又开心的为大家高歌，赢来了热烈的掌声。秋仪也为他的 HERO 唱了一首我很喜欢的“家后”。感动感动。
永丰随笔
11/7/2011~人生八种后悔
１、逢师不学失后悔。良师给予我们的影响非常深远，一句真实话，就能终生受用。如果遇到明师，却不知道好好亲近学习，等到机会失去，徒然悔过。
２、遇贤不交别后悔。人生得一贤达知己，能够常常切磋恳练，是极稀有难得的殊遇。我们对于犯颜直谏的贤人益友，要能倾心接纳，千万不要排斥，否则贤忠朋友一一绝去，人生的好机缘也失之交臂了。
３、事亲不孝丧后悔。所谓“生前一滴水，胜过死后百重泉。”父母长辈在世的时候，不能承欢膝下、甘旨奉养，甚至百般忤逆，等到慈亲逝世了，纵然身后
极尽风光体面，墓冢巍峨，又有什么用呢？
４、见义不为过后悔。生命的境界常在一刹那间取决，一念迷即卑私，一念觉即高义。如果见义不为，错失良机，懊恼也于事无补。
５、见危不救陷后悔。良知，是一种没法欺瞒的东西，见他人危难而吝于伸出援助之手的人，事后总难免有“我虽不杀伯仁，伯仁因我而死。”的无穷悔恨。
６、有财不施失后悔。有能力布施做功德时不做，等到失去了财势机缘才后悔，已无济于事了。
７、因果不信报后悔。一粒水稻种子在不同的土壤里，会以不同的因缘生长结穗。水肥充足的必丰收，贫瘠土地上的稻穗必贫谷，一粒种子都有明显的因果差异。我们应相信“如是因，如是果”的因果真理，时刻警惕自己，不要种下恶因，否则感受恶果时已悔之莫及了。
８、佛道不修死后悔。所谓“人身难得今已得，佛法难闻今已闻，此身不向今生度，更向何生度此身？”
等到无常来临，后悔晚了。
２、遇贤不交别后悔。人生得一贤达知己，能够常常切磋恳练，是极稀有难得的殊遇。我们对于犯颜直谏的贤人益友，要能倾心接纳，千万不要排斥，否则贤忠朋友一一绝去，人生的好机缘也失之交臂了。
３、事亲不孝丧后悔。所谓“生前一滴水，胜过死后百重泉。”父母长辈在世的时候，不能承欢膝下、甘旨奉养，甚至百般忤逆，等到慈亲逝世了，纵然身后
极尽风光体面，墓冢巍峨，又有什么用呢？
４、见义不为过后悔。生命的境界常在一刹那间取决，一念迷即卑私，一念觉即高义。如果见义不为，错失良机，懊恼也于事无补。
５、见危不救陷后悔。良知，是一种没法欺瞒的东西，见他人危难而吝于伸出援助之手的人，事后总难免有“我虽不杀伯仁，伯仁因我而死。”的无穷悔恨。
６、有财不施失后悔。有能力布施做功德时不做，等到失去了财势机缘才后悔，已无济于事了。
７、因果不信报后悔。一粒水稻种子在不同的土壤里，会以不同的因缘生长结穗。水肥充足的必丰收，贫瘠土地上的稻穗必贫谷，一粒种子都有明显的因果差异。我们应相信“如是因，如是果”的因果真理，时刻警惕自己，不要种下恶因，否则感受恶果时已悔之莫及了。
８、佛道不修死后悔。所谓“人身难得今已得，佛法难闻今已闻，此身不向今生度，更向何生度此身？”
等到无常来临，后悔晚了。
Sunday, July 10, 2011
10/7/2011*陈兆杰*~日落洞华小的光荣
*借新加坡经济增长腾飞 柔南滨海国际大都会*
柔南新山这个百年城市，因为毗邻的新加坡经济增长迅速，极具潜能崛起成为国际大都会。
政府近年极力通过发展马来西亚依斯干达特区，希望带动新山经济起飞。
而往新山市中心滨海地段发展的金海湾（Danga Bay），被标榜为东南亚最大型的综合房地产发展项目，将打造为柔佛州南部独有的滨海社区，为我国和国外投资者提供了绝无仅有的商业和投资良机。
1997年，金海湾私人有限公司和柔佛州政府持有的柔州人民基建集团(KPRJ)，达成对金海湾1388英亩的滨海地段私营化协议。
2001年，柔佛州务大臣拿督阿都干尼宣布金海湾发展大蓝图。
*规划五大主轴发展区*
金海湾发展至今已有10年，是新山首届一指的住宅及商业临海综合发展计划，足足占据新山岸缘约5公里长的范围，加上多元化的发展项目而备受瞩目。
金海湾私人有限公司副总裁陈兆杰接受《南洋商报》产业周刊专访时说，金海湾第一阶段发展大蓝图已经规划出五大主轴发展区。
“除了打造国际金融与商业中心，还会建高级公寓及零售场所、商业和住宅区，以及独树一帜的临金海湾岛屿（Danga Island）。”
他表示，随着依斯干达经济特区的落实，金海湾综合发展计划也推动转型，主要强调基建齐全，道路建设和交通方便，治安良好，营造舒适的居住环境。
“柔佛靠近新加坡和印尼，新山市中心是特区五大旗舰发展区之一，金海湾就拥有优越地理条件。”
“滨海生活”概念
他表示，以“滨海生活”为发展概念，发展项目令人瞩目，可让民众体会现代化城市生活。
陈兆杰表示，在20年前，丽都海边给人的印象是又臭又脏，随着滨海城市计划启动，沿海地区获得清理和美化，已改变了它的不良形象。
金海湾目前已落实的屋业发展计划有Danga View公寓、Danga Walk商店办公楼以及Casa Almyra豪华住宅区。
金海湾魅力四射
一旦全部完成，金海湾将在高耸宏伟的建筑群、众多零售单位及多姿多采活动的围绕下，蜕变成充满动感活力的服务及金融中心。
具世界级城镇水平的金海湾，未来将成为产业投资的一站式中心，提供人们最佳的住宅或商业等房产。
此外，它也将成为一个集娱乐、休闲及商业的游客天堂，致使当地的产业发展潜能备受看好。
未来，金海湾也将包含所有国际大都会的必备元素，汇集大量吸引人的亮点，如国际金融与商业中心，滨海俱乐部、六星级酒店、国际会议厅与展览中心，游轮中心、区域集装箱中心等等。
Danga Bay新进发展计划 Azea Residences@Danga Bay 马新合资5亿发展
Azea Residences@Danga Bay一个投资额达5亿令吉，是新加坡AZEA地产投资公司与大马企业合资发展的计划。
发展计划在这占地4点17英亩的沿海地段上，兴建数幢高耸宏伟的建筑物。
这包括700个单位的共管公寓及零售场所，将展现独具匠心的临海住宅及商业房产。
陈兆杰指出，这项马新联手发展的滨海屋业，目前设计蓝图已完成，等待申请批核，预计明年动工。
他提到Azea Residences@Danga Bay主要瞄准的顾客群，除了吸引新加坡人来本地置业，还有在新加坡工作的本地人和大马籍永久居民。
“我们希望塑造理想的现代化家园，可以眺望优美海湾视野，如果有优质产业、好的设计概念及发展前景，相信本地有购屋能力者都会乐意投资。”
Danga Island 目眩日落美景
独树一帜、悠闲隐世的临金海湾岛屿，经由长堤往新加坡仅5分钟车程。
Danga Island将发展152个豪华别墅，这里拥有卓越保安机制和华丽设施及服务。
最令人目眩神迷的日落美景、苍翠雅致的热带花园景观，将吸引富裕的退休人士、成功企业家、移民家庭或尾随依斯干特区的投资者等的入驻，是外国人在本地寻求第二家园的理想地点。
Marina 满足航手特殊需求
临海的全方位服务及设施，可满足国际航手及豪华游艇爱好者的特殊需求。
占地10英亩的临海地段，将建设250个游艇停泊位。
这里尚规划休闲俱乐部、餐饮部、健身室及SPA、音乐酒廊、咖啡座、娱乐休闲场所、会议室及商业中心等。
Tropicana-Danga Bay 临海高级生活方式
Tropicana-Danga Bay发展总值达38亿令吉，是金海湾私人有限公司与成隆机构（Dijaya Corporation Bhd）联营的计划。
预计整项计划需耗时12年，发展项目包括在37英亩的地段上兴建商业大楼、酒店、购物商场等。
发展商希望打造全方位的临海高级生活方式，满足新世纪的商业需求。
Danga Utama 新商业区标志
金海湾旗下屋业计划继续火红热卖中，其中，位于士姑来大道旁的Danga Utama发展计划，备受看好将崛起成为新山另一个旺区，打造一个新的商业枢纽。
Danga Utama占地18英亩、投资额达2亿4000万令吉，位处繁忙的士姑来大道旁，并恰好与五福城广场前的大路（Jln. Sutera Danga）交界。
这里拥有庞大的流通量，加上此区域属新山西北繁华地段，邻近的庞大人口，提供极大的消费潜能。
此外，Danga Utama也将依循依傍在侧的士姑来河规划，借由这个绝佳的地理条件，赋予此商业区独有的景观视野与营商环境。
陈兆杰说，发展商引进新的概念打造综合商业区，独特设计特别讨好，楼高三层半的店屋底层有6米高，可作为区域办公室、展览中心或经营餐饮业。
首阶段商业区店铺办公楼推出即掀起抢购热潮，除了吸引跨国公司，当中也包括外来投资者的青睐。
首阶段兴建129单位三层店铺办公楼及6单位6层楼商业大厦。
外观设计讲究摩登与划时代感，势将成为本地新的商业区标志。
毗邻新加坡 新山产业打工族首选
新山屋业近年来发展兴旺，主要是工业发展蓬勃，加上靠近新加坡，来自国内各地的许多年轻人，选择离乡到新山市区工作打拼，或到新加坡就业选择在新山定居。
基于这两大原因，新山屋业成了在马新两国工作的打工族首选。
陈兆杰说，作为主要发展商，金海湾私人有限公司积极开发项目，并不断招徕来自吉隆坡、本地和外国如新加坡、中国等地的地产公司联手发展屋业。
未来，该公司将陆续公布更多合作伙伴。
高铁落实更吸金
马新互动加强被列为推高我国房市的利好关键因素之一，在两国关系稳固的前提下，马新经济唇齿相依，形成互惠互利的投资环境。
新山屋业发展商普遍看好，一旦高铁计划落实，将可吸引更多资金流入我国，连带依斯干达特区也将受惠。
政府此前曾宣布将发展总值165亿令吉，衔接吉隆坡和新加坡之间的高速铁路，使得两地往来只需1.5至2小时。
陈兆杰说，高速火车计划将实现花费1、2小时左右，就能通达其他中心城市的便捷交通格局。
“试想想，吉隆坡来到新山只需一小时，这就可以吸引数百万人口迁移新山，带动本地经济。”
地理优越基设提升 新山市区重拾光辉
金海湾发展商一开始就希望配合政府，通过规划涵盖陆路、铁路、水路和航空的策略交通系统，连贯各主要通道和南北大道，吸引更多投资者探索商机。
预计于今年杪完成的东部疏散大道（EDL）及滨海大道（Coastal Highway）一旦启用，将带动当地发展。
大道四通八达
东部疏散大道一端衔接武吉加卡区和南北大道，另一端则直通新关税、移民与检疫大厦（新山关卡），方便使用者进出新加坡或更便捷使用南北大道，前往其他地区。
滨海大道则连接新山沿海地区的金海湾，以及西部的努沙再也区（柔佛新行政中心），将大大减短两地路程，各界期望新山市区的交通获得改善，这必定刺激周边的土地价格。
金海湾位于东部的巴西古当与西部的丹绒柏勒巴斯，两个国际深海港口之间，前往马新两地的关卡和火车站仅需10分钟路程。
可停泊250游艇
而若北上出发30分钟的路程，就能抵达位于士乃的苏丹依斯迈国际机场及国际航空货运中心。
陈兆杰说，沿着丽都海边，金海湾国际码头是新山另一旅游景点，目前可容纳停泊250艘游艇，吸引外国游客到来了解金海湾的发展。
“届时，人们还可使用水上德士服务，从金海湾前往努沙再也。”
保健城镇发展主轴
此外，马新合作发展保健城镇计划，相信今年内会宣布细节，金海湾的落实相信会影响整个柔南区。
陈兆杰说，新山和新加坡就像深圳和香港，深圳在短时间内繁荣起来，相信与新加坡一水之隔的新山也有望崛起成为大都会。
医药与医疗被列为依斯干达特区的主轴发展项目之一，政府已经向新加坡建议在金海湾附近，面向柔佛海峡的一块500英亩地段上兴建马新保健城镇。
保健城镇是首相拿督斯里纳吉与新加坡总理李显龙于去年5月24日，在新加坡举行双边会谈后宣布的一项合作计划。
投资高回酬房地产良机
投资产业基本考量因素除了地点优越，发展商信誉、建筑品质好，还要看好能为投资者赚取可观回酬。
陈兆杰深信，金海湾一系列的产业销售计划，就提供购买者投资高回酬房地产的绝佳机会。
“在基础建设不断提升下，随着特区内大型计划多在2012年期间发展成熟，将可预见未来的发展走势。”
他深信这些因素都将为投资者注入强心针，使他们真正认为特区计划将获得落实，更能吸引购屋者置业。
每年招500万游客
金海湾发展商非常期待努沙再也的大马乐高乐园和教育城，以吸引外国学生和游客到来。
估计在古来柔佛名牌商品城（JPO）完工后，每年可吸引400至500万名游客，肯定会带动本地人口和消费能力，制造更多就业机会。
陈兆杰说，在长期计划下，未来三至五年内将预见新山市区出现新兴的商业和住宅区，带动整个新山的经济繁荣。
他预测未来6个月，柔佛屋业将有增长趋势，特区发展前景看俏。
柔南新山这个百年城市，因为毗邻的新加坡经济增长迅速，极具潜能崛起成为国际大都会。
政府近年极力通过发展马来西亚依斯干达特区，希望带动新山经济起飞。
而往新山市中心滨海地段发展的金海湾（Danga Bay），被标榜为东南亚最大型的综合房地产发展项目，将打造为柔佛州南部独有的滨海社区，为我国和国外投资者提供了绝无仅有的商业和投资良机。
1997年，金海湾私人有限公司和柔佛州政府持有的柔州人民基建集团(KPRJ)，达成对金海湾1388英亩的滨海地段私营化协议。
2001年，柔佛州务大臣拿督阿都干尼宣布金海湾发展大蓝图。
*规划五大主轴发展区*
金海湾发展至今已有10年，是新山首届一指的住宅及商业临海综合发展计划，足足占据新山岸缘约5公里长的范围，加上多元化的发展项目而备受瞩目。
金海湾私人有限公司副总裁陈兆杰接受《南洋商报》产业周刊专访时说，金海湾第一阶段发展大蓝图已经规划出五大主轴发展区。
“除了打造国际金融与商业中心，还会建高级公寓及零售场所、商业和住宅区，以及独树一帜的临金海湾岛屿（Danga Island）。”
他表示，随着依斯干达经济特区的落实，金海湾综合发展计划也推动转型，主要强调基建齐全，道路建设和交通方便，治安良好，营造舒适的居住环境。
“柔佛靠近新加坡和印尼，新山市中心是特区五大旗舰发展区之一，金海湾就拥有优越地理条件。”
“滨海生活”概念
他表示，以“滨海生活”为发展概念，发展项目令人瞩目，可让民众体会现代化城市生活。
陈兆杰表示，在20年前，丽都海边给人的印象是又臭又脏，随着滨海城市计划启动，沿海地区获得清理和美化，已改变了它的不良形象。
金海湾目前已落实的屋业发展计划有Danga View公寓、Danga Walk商店办公楼以及Casa Almyra豪华住宅区。
金海湾魅力四射
一旦全部完成，金海湾将在高耸宏伟的建筑群、众多零售单位及多姿多采活动的围绕下，蜕变成充满动感活力的服务及金融中心。
具世界级城镇水平的金海湾，未来将成为产业投资的一站式中心，提供人们最佳的住宅或商业等房产。
此外，它也将成为一个集娱乐、休闲及商业的游客天堂，致使当地的产业发展潜能备受看好。
未来，金海湾也将包含所有国际大都会的必备元素，汇集大量吸引人的亮点，如国际金融与商业中心，滨海俱乐部、六星级酒店、国际会议厅与展览中心，游轮中心、区域集装箱中心等等。
Danga Bay新进发展计划 Azea Residences@Danga Bay 马新合资5亿发展
Azea Residences@Danga Bay一个投资额达5亿令吉，是新加坡AZEA地产投资公司与大马企业合资发展的计划。
发展计划在这占地4点17英亩的沿海地段上，兴建数幢高耸宏伟的建筑物。
这包括700个单位的共管公寓及零售场所，将展现独具匠心的临海住宅及商业房产。
陈兆杰指出，这项马新联手发展的滨海屋业，目前设计蓝图已完成，等待申请批核，预计明年动工。
他提到Azea Residences@Danga Bay主要瞄准的顾客群，除了吸引新加坡人来本地置业，还有在新加坡工作的本地人和大马籍永久居民。
“我们希望塑造理想的现代化家园，可以眺望优美海湾视野，如果有优质产业、好的设计概念及发展前景，相信本地有购屋能力者都会乐意投资。”
Danga Island 目眩日落美景
独树一帜、悠闲隐世的临金海湾岛屿，经由长堤往新加坡仅5分钟车程。
Danga Island将发展152个豪华别墅，这里拥有卓越保安机制和华丽设施及服务。
最令人目眩神迷的日落美景、苍翠雅致的热带花园景观，将吸引富裕的退休人士、成功企业家、移民家庭或尾随依斯干特区的投资者等的入驻，是外国人在本地寻求第二家园的理想地点。
Marina 满足航手特殊需求
临海的全方位服务及设施，可满足国际航手及豪华游艇爱好者的特殊需求。
占地10英亩的临海地段，将建设250个游艇停泊位。
这里尚规划休闲俱乐部、餐饮部、健身室及SPA、音乐酒廊、咖啡座、娱乐休闲场所、会议室及商业中心等。
Tropicana-Danga Bay 临海高级生活方式
Tropicana-Danga Bay发展总值达38亿令吉，是金海湾私人有限公司与成隆机构（Dijaya Corporation Bhd）联营的计划。
预计整项计划需耗时12年，发展项目包括在37英亩的地段上兴建商业大楼、酒店、购物商场等。
发展商希望打造全方位的临海高级生活方式，满足新世纪的商业需求。
Danga Utama 新商业区标志
金海湾旗下屋业计划继续火红热卖中，其中，位于士姑来大道旁的Danga Utama发展计划，备受看好将崛起成为新山另一个旺区，打造一个新的商业枢纽。
Danga Utama占地18英亩、投资额达2亿4000万令吉，位处繁忙的士姑来大道旁，并恰好与五福城广场前的大路（Jln. Sutera Danga）交界。
这里拥有庞大的流通量，加上此区域属新山西北繁华地段，邻近的庞大人口，提供极大的消费潜能。
此外，Danga Utama也将依循依傍在侧的士姑来河规划，借由这个绝佳的地理条件，赋予此商业区独有的景观视野与营商环境。
陈兆杰说，发展商引进新的概念打造综合商业区，独特设计特别讨好，楼高三层半的店屋底层有6米高，可作为区域办公室、展览中心或经营餐饮业。
首阶段商业区店铺办公楼推出即掀起抢购热潮，除了吸引跨国公司，当中也包括外来投资者的青睐。
首阶段兴建129单位三层店铺办公楼及6单位6层楼商业大厦。
外观设计讲究摩登与划时代感，势将成为本地新的商业区标志。
毗邻新加坡 新山产业打工族首选
新山屋业近年来发展兴旺，主要是工业发展蓬勃，加上靠近新加坡，来自国内各地的许多年轻人，选择离乡到新山市区工作打拼，或到新加坡就业选择在新山定居。
基于这两大原因，新山屋业成了在马新两国工作的打工族首选。
陈兆杰说，作为主要发展商，金海湾私人有限公司积极开发项目，并不断招徕来自吉隆坡、本地和外国如新加坡、中国等地的地产公司联手发展屋业。
未来，该公司将陆续公布更多合作伙伴。
高铁落实更吸金
马新互动加强被列为推高我国房市的利好关键因素之一，在两国关系稳固的前提下，马新经济唇齿相依，形成互惠互利的投资环境。
新山屋业发展商普遍看好，一旦高铁计划落实，将可吸引更多资金流入我国，连带依斯干达特区也将受惠。
政府此前曾宣布将发展总值165亿令吉，衔接吉隆坡和新加坡之间的高速铁路，使得两地往来只需1.5至2小时。
陈兆杰说，高速火车计划将实现花费1、2小时左右，就能通达其他中心城市的便捷交通格局。
“试想想，吉隆坡来到新山只需一小时，这就可以吸引数百万人口迁移新山，带动本地经济。”
地理优越基设提升 新山市区重拾光辉
金海湾发展商一开始就希望配合政府，通过规划涵盖陆路、铁路、水路和航空的策略交通系统，连贯各主要通道和南北大道，吸引更多投资者探索商机。
预计于今年杪完成的东部疏散大道（EDL）及滨海大道（Coastal Highway）一旦启用，将带动当地发展。
大道四通八达
东部疏散大道一端衔接武吉加卡区和南北大道，另一端则直通新关税、移民与检疫大厦（新山关卡），方便使用者进出新加坡或更便捷使用南北大道，前往其他地区。
滨海大道则连接新山沿海地区的金海湾，以及西部的努沙再也区（柔佛新行政中心），将大大减短两地路程，各界期望新山市区的交通获得改善，这必定刺激周边的土地价格。
金海湾位于东部的巴西古当与西部的丹绒柏勒巴斯，两个国际深海港口之间，前往马新两地的关卡和火车站仅需10分钟路程。
可停泊250游艇
而若北上出发30分钟的路程，就能抵达位于士乃的苏丹依斯迈国际机场及国际航空货运中心。
陈兆杰说，沿着丽都海边，金海湾国际码头是新山另一旅游景点，目前可容纳停泊250艘游艇，吸引外国游客到来了解金海湾的发展。
“届时，人们还可使用水上德士服务，从金海湾前往努沙再也。”
保健城镇发展主轴
此外，马新合作发展保健城镇计划，相信今年内会宣布细节，金海湾的落实相信会影响整个柔南区。
陈兆杰说，新山和新加坡就像深圳和香港，深圳在短时间内繁荣起来，相信与新加坡一水之隔的新山也有望崛起成为大都会。
医药与医疗被列为依斯干达特区的主轴发展项目之一，政府已经向新加坡建议在金海湾附近，面向柔佛海峡的一块500英亩地段上兴建马新保健城镇。
保健城镇是首相拿督斯里纳吉与新加坡总理李显龙于去年5月24日，在新加坡举行双边会谈后宣布的一项合作计划。
投资高回酬房地产良机
投资产业基本考量因素除了地点优越，发展商信誉、建筑品质好，还要看好能为投资者赚取可观回酬。
陈兆杰深信，金海湾一系列的产业销售计划，就提供购买者投资高回酬房地产的绝佳机会。
“在基础建设不断提升下，随着特区内大型计划多在2012年期间发展成熟，将可预见未来的发展走势。”
他深信这些因素都将为投资者注入强心针，使他们真正认为特区计划将获得落实，更能吸引购屋者置业。
每年招500万游客
金海湾发展商非常期待努沙再也的大马乐高乐园和教育城，以吸引外国学生和游客到来。
估计在古来柔佛名牌商品城（JPO）完工后，每年可吸引400至500万名游客，肯定会带动本地人口和消费能力，制造更多就业机会。
陈兆杰说，在长期计划下，未来三至五年内将预见新山市区出现新兴的商业和住宅区，带动整个新山的经济繁荣。
他预测未来6个月，柔佛屋业将有增长趋势，特区发展前景看俏。
Saturday, July 9, 2011
9/7/2011~利用我们的弱点
在我们传统的教育模式下，毅力、恒心、关爱他人、勤奋等等都是我们极力宣扬的；但是，我们却忽略了人本性中的另一面：懒惰、自私、害怕、恐惧。尚可以接受教育要宣扬人的超我一面，给人榜样的例子；但心理咨询如果你告诉对方你要有恒心，你要努力就会解决问题的，犹如隔靴搔痒，无法触及内核，效力不大。
在我看来，从生物的属性来看，自私是为了生存的必须。没有自己的存在，哪里可以去更好更长久地爱别人。从社会学的角度来看，牺牲自己来保全别人，实际上是社会的需要，或者是延续后代的需要，不一定是个体本人的需要。这种现象偶尔也会有，但不多，所以不属于本性！以下我们更多来探讨人本性中的东西。
比如懒惰是人的天性，不管你愿不愿意接受，他就是存在的。老师在看见学生们因为想偷懒或玩游戏而没有完成作业，就跟学生说你不能懒惰，其实这是没人性的表达方式(稍微用词激烈了点嘿嘿)。因为，孩子的天性是喜欢玩乐的，大人也同样；偷懒，也是在衡量过处罚或不知道处罚有多严重的前提下的人性使然。学习在开始阶段，都会被孩子们标注上“学习很苦”的标签。我们的教师们其实一直在宣扬，学习确实很苦，但你要坚持，因为未来很光明；哎，这样教育导致的后果是做事目地性过强或者把学习当成了满足自己私欲的工具，比如成为一个有地位或很有钱的人，背离了教育的初衷。但其实，会学习的人，学习本身就是乐趣，而不是用学习的结果去触发别的乐趣。
为什么我们传统要上接受“学习虽苦，但要凭借毅力就可以学好"这个理念呢？原因也许有一个是：我们认同人的懒惰肯定是影响学习得。其实，既然人的本性中有懒惰也有毅力，两者都存在也无法抹掉，为何我们不可以多用用毅力，又满足懒惰的需要呢？换句话就是，如果我们总用“毅力”，其实还会出现“厌烦”，厌烦的结果还是想休息，最终懒惰一会。不知道您听明白了没有。说个具体事情：本来在中学学校，45分钟是一堂课的时间底线，某老师说要凭借毅力多学一点对你们好，就连着上了60分钟。其实，中学生的生理属性就已经决定了，他们的注意力在30-40分钟，凭借毅力多出来的时间，其实只有少数人能坚持下来，绝大多数人无法专注，也就起不到学习的效果。那么这多出来的时间干吗了，“走私”了，开小差，减少注意力或者转移到别的自身觉得有意思的事情上比如聊天或其他，这是人的自我保护被启动了，让身体不至于难受，又必须坐在教室，那就只能让灵魂离开去放松一下了，哈哈！
如果，我们换一种方式，我们知道“懒惰”其实仅仅是身体的一个信号，我们也知道每40分钟要懒惰一次。那么好，我们就专注40分钟，然后休息，给懒惰一个机会，等懒惰被满足了后。人们会自动要求“勤奋”。对了，这也要稍微说明一下。我们人性中每个需要都是交替的，当一个达到了满足后，会不再需要继续满足，会切换到另一个需要上。就好比你让一个正常人，天天都去休息，时间长了他也会想做点什么，这就是“休息”和“工作”的自动切换。所以，如果你理解了人性的这个道理。懒惰被满足后，并不妨碍人继续勤奋的本质。相反，如果你扼杀了人类懒惰的需要，勤奋也就出不来了（我们叫逆反是吗？）。比如，真正网瘾的孩子，恰好是那些小时候想玩网游，而总是得不到满足的一类；想要的得总得不到满足，一旦抓住机会就会很夸张地补充满足自己。
其实心理咨询师要做的就很简单，尊重人性的需要，提供一个满足社会文化的建议。比如厌学的孩子，可能是担心考试失败了，父母责难，所以就厌学了。孩子的逻辑是：学习怕苦学不好----考试失败----父母责难--选择回避；但是学习不好可以通过合适他的方法变成通过考试或者即便考试失败，父母责难也不至于导致孩子逃避；所以，两个思路就出来了，你是调整学习的动机从而改变学习效果或者是跟父母讨论他们责打孩子的需要！这个咨询的思路是，认同孩子回避失败和怕别人指责自己的需要。这分明就是安全感需要和自尊心需要的人性吗，难道你说你就没有这个需要吗？
人性中不存在好和坏，那不过是被文化定义了的；只存在两面性，如懒惰和勤奋。一个大多数表现出勤奋的人，是被社会文化所认同的，不是他没有懒惰过，而是利用懒惰，让懒惰不影响勤奋；就好像一个健康的人，是一个大多时间都健康，但偶尔也必须不正常的人。当人性的两面，积极地表现强于不积极的，人就是积极地；相反，人就是不积极的。
不要试图去抹杀任何一面，做个有人性的人，是不是这样会让你轻松一点呢？ 《白京翔》。。
在我看来，从生物的属性来看，自私是为了生存的必须。没有自己的存在，哪里可以去更好更长久地爱别人。从社会学的角度来看，牺牲自己来保全别人，实际上是社会的需要，或者是延续后代的需要，不一定是个体本人的需要。这种现象偶尔也会有，但不多，所以不属于本性！以下我们更多来探讨人本性中的东西。
比如懒惰是人的天性，不管你愿不愿意接受，他就是存在的。老师在看见学生们因为想偷懒或玩游戏而没有完成作业，就跟学生说你不能懒惰，其实这是没人性的表达方式(稍微用词激烈了点嘿嘿)。因为，孩子的天性是喜欢玩乐的，大人也同样；偷懒，也是在衡量过处罚或不知道处罚有多严重的前提下的人性使然。学习在开始阶段，都会被孩子们标注上“学习很苦”的标签。我们的教师们其实一直在宣扬，学习确实很苦，但你要坚持，因为未来很光明；哎，这样教育导致的后果是做事目地性过强或者把学习当成了满足自己私欲的工具，比如成为一个有地位或很有钱的人，背离了教育的初衷。但其实，会学习的人，学习本身就是乐趣，而不是用学习的结果去触发别的乐趣。
为什么我们传统要上接受“学习虽苦，但要凭借毅力就可以学好"这个理念呢？原因也许有一个是：我们认同人的懒惰肯定是影响学习得。其实，既然人的本性中有懒惰也有毅力，两者都存在也无法抹掉，为何我们不可以多用用毅力，又满足懒惰的需要呢？换句话就是，如果我们总用“毅力”，其实还会出现“厌烦”，厌烦的结果还是想休息，最终懒惰一会。不知道您听明白了没有。说个具体事情：本来在中学学校，45分钟是一堂课的时间底线，某老师说要凭借毅力多学一点对你们好，就连着上了60分钟。其实，中学生的生理属性就已经决定了，他们的注意力在30-40分钟，凭借毅力多出来的时间，其实只有少数人能坚持下来，绝大多数人无法专注，也就起不到学习的效果。那么这多出来的时间干吗了，“走私”了，开小差，减少注意力或者转移到别的自身觉得有意思的事情上比如聊天或其他，这是人的自我保护被启动了，让身体不至于难受，又必须坐在教室，那就只能让灵魂离开去放松一下了，哈哈！
如果，我们换一种方式，我们知道“懒惰”其实仅仅是身体的一个信号，我们也知道每40分钟要懒惰一次。那么好，我们就专注40分钟，然后休息，给懒惰一个机会，等懒惰被满足了后。人们会自动要求“勤奋”。对了，这也要稍微说明一下。我们人性中每个需要都是交替的，当一个达到了满足后，会不再需要继续满足，会切换到另一个需要上。就好比你让一个正常人，天天都去休息，时间长了他也会想做点什么，这就是“休息”和“工作”的自动切换。所以，如果你理解了人性的这个道理。懒惰被满足后，并不妨碍人继续勤奋的本质。相反，如果你扼杀了人类懒惰的需要，勤奋也就出不来了（我们叫逆反是吗？）。比如，真正网瘾的孩子，恰好是那些小时候想玩网游，而总是得不到满足的一类；想要的得总得不到满足，一旦抓住机会就会很夸张地补充满足自己。
其实心理咨询师要做的就很简单，尊重人性的需要，提供一个满足社会文化的建议。比如厌学的孩子，可能是担心考试失败了，父母责难，所以就厌学了。孩子的逻辑是：学习怕苦学不好----考试失败----父母责难--选择回避；但是学习不好可以通过合适他的方法变成通过考试或者即便考试失败，父母责难也不至于导致孩子逃避；所以，两个思路就出来了，你是调整学习的动机从而改变学习效果或者是跟父母讨论他们责打孩子的需要！这个咨询的思路是，认同孩子回避失败和怕别人指责自己的需要。这分明就是安全感需要和自尊心需要的人性吗，难道你说你就没有这个需要吗？
人性中不存在好和坏，那不过是被文化定义了的；只存在两面性，如懒惰和勤奋。一个大多数表现出勤奋的人，是被社会文化所认同的，不是他没有懒惰过，而是利用懒惰，让懒惰不影响勤奋；就好像一个健康的人，是一个大多时间都健康，但偶尔也必须不正常的人。当人性的两面，积极地表现强于不积极的，人就是积极地；相反，人就是不积极的。
不要试图去抹杀任何一面，做个有人性的人，是不是这样会让你轻松一点呢？ 《白京翔》。。
Friday, July 8, 2011
有部落格真好！
格主经验多，对许多事物观察入微，写的古早老事，感人又引人入胜；walter，友华，秋仪。。与大家分享的心得也是万贯金钱买不到的，miss掉的人真可惜呀！我在这百里迢迢的瓜登，读了真想常与大家聚首话旧，十分感慨旧同学与日增长的人生经历，不在部落格交流，我想他们才不会高抬贵手写了发表在报章上，那么等闲人休想读到，嘿，门儿都没！格主千万记得用你最新的科技，一定要收集，弄成硬体，方便我这个电脑低能儿反复回味，拜托拜托。咳嗽似乎好多了，感谢大家关怀。。秋仪第一时间post来注意事项，莲蕊来电慰问，谢谢。友华，belated happy birthday-祝您健康快乐，万事如意！多么希望其他同学也抽空写一点，格主也可中年怀堪慰。不过，人各有所忙，也各有志，各有所好，更有所不好，君子不强人所难，开心的读，真心的分享，幽默的交流，宽宏的谅解，急切的相聚，淡淡的分离，也很不错。再谈，祝愿大家天天好天，日日旺日。
8/7/2011 永丰：“喝汤不吃肉”
昨天七月七日槟城庆祝世界遗产日，Buta buta学校放假一天。早上在Ferringhi到一间马来餐厅吃了两片 Cha Pati ／沙丁鱼加里，加上一包 NasiLemak ikan然后 再来一杯Teh tarik Oh My God！又经济又好吃。
谈到食物，我们这群半百的年轻人是应该多为注意一点。每天都是少糖，少盐，少油或离谱的来个全素食对身体也不是很好的。报导说并非是每一个人的身体都适合全素食的。根据科学的研究，人体的构造从牙齿，食道到消化系统都是配合杂食的，尤其是人体非常需要从肉类获得蛋白质。专家们都同意少肉多菜，可是并不鼓励全素食。
话又说回来，我们的身体毕竟也吃了五十多年的杂食了，突然改变饮食习惯去做个全素食对身体可能不会很好吧！如果身因年老而新陈代谢退化，缺乏运动身体不再消耗那么多热能，少吃糖，盐，油是可以，可是多多少少也是要稍微补充其他山珍海味一下的。。
如果一个星期来一个一两天天的全营养补充一些身体上缺乏的糖，盐，油也不错是吗？这是在我长期观察一些非宗教性全素食的朋友，身体消瘦，头发苍白，体抗力降低（时常感冒）而我个人的见解是感觉到素食并不是很适合每一个人。现在很多非宗教性的全素食者时不时都回“喝汤不吃肉”“嗅嗅味道过过瘾”。
话又说回来，我们的身体毕竟也吃了五十多年的杂食了，突然改变饮食习惯去做个全素食对身体可能不会很好吧！如果身因年老而新陈代谢退化，缺乏运动身体不再消耗那么多热能，少吃糖，盐，油是可以，可是多多少少也是要稍微补充其他山珍海味一下的。。
如果一个星期来一个一两天天的全营养补充一些身体上缺乏的糖，盐，油也不错是吗？这是在我长期观察一些非宗教性全素食的朋友，身体消瘦，头发苍白，体抗力降低（时常感冒）而我个人的见解是感觉到素食并不是很适合每一个人。现在很多非宗教性的全素食者时不时都回“喝汤不吃肉”“嗅嗅味道过过瘾”。
昨天下午，隔壁洋人邻居看到我在花园“干活”从隔壁叫我过去他家吃“榴莲”。那丹麦来的洋人朋友是一间冷藏公司的CEO，也是一而再叫我跟他一起“骑脚车”的前辈。因为他的影响，我现在已拥有三部不同性能的脚车，一部是“爬山车”，一部是“Ｒａｃｉｎｇ车”一部是时下最流行的“平地运动车”。这鬼佬在我国已经有十一年了，怪不得两夫妇吃起榴莲来并不输给我们。
晚上回家时，顺便停在 Sri Pinang 新开的ＴＥＳＣＯ吃晚餐，一进到底楼的小贩天堂，又要大开杀戒了，Ｓｏｒｒｙｌａｈ，查不多每天早餐到午餐前都是用ＢＬＥＮＤＥＲ打燕麦，五谷分，综合谷类分，南瓜子，糙米分，三宝粉，五蔬果充饥。 消化很好，身体抵抗力很好，精神也很好。
现在吃起东西口感特别好，昨晚就在ＴＥＳＣＯ破例吃了一万 Ｔｏｎｇｙａｍ米粉，味道不错。ＯｈＯｈ明天晚上还要放“空车”到秋仪家大吃了，同学们一起来吧！不要错过我梦七月份的聚餐。
Thursday, July 7, 2011
7/7/2011~美丽的深度有多深
“漂亮”是眼下对女人第二句话打招呼的恭维，“年轻”是对中老年人男女第三句话就必须冒出的恭维。不管是真是假，对方都很受听，尽管嘴上说“哪里呀，没有啦！”我一直坚持不上当，任何人对我用类似的方法恭维时，我心中坚定地告诫自己，不上当，这是虚伪的奉承！但是心血管却警惕不起来，很放松，也很舒服。这让我想起了一句英文的成语“漂亮只是皮肤那样薄”，英文原文是“Beauty is skin deep”。
英文成语直译的话，也可说成“美丽只有皮肤那么深”，总而言之，皮肤决定了一个人是否漂亮，你可以想象，再漂亮的人，身材再好的人，如果没有了皮肤，只能看到皮肤下的肌肉，骨头，那将是多么恐怖的场面！我上中学的时候就听说过，如果皮肤白的话（也许中国人皮肤普遍发黄），那就是“一白遮百丑”。所以过去，中国女人夏天出门都有打太阳伞的习惯，而且现在白天遮挡阳光的护肤品也是最畅销的产品。
但是，皮肤要想保持有弹性，光滑，平展，那就必须要有丰富的胶原蛋白支持，要有脂肪支持，否则擦油再多，皮肤也是干涩的，没有人愿意跟你进行肌肤之亲，怕划破了人家的细皮嫩肉。但是要想保持皮肤表面的质量，就有可能会增加皮肤下面的脂肪，从而增加整个的体重，身材就会受到影响，破坏线条美，真矛盾！这几天洗脸的时候，我突然发现我脸上的皱纹少了，我以为是我用热水洗脸的成效，但是昨天洗澡过磅的时候发现，原来我长了5公斤，增加的脂肪给我的皮肤下填充了海面，才让我的脸皮绷紧了，跟热水洗脸没有任何关系！
不仅人是这样，好吃的东西也是这样。北京烤鸭很好吃，其中一个重要的原因就是鸭子皮肤下面的脂肪很厚，炉火烤的时候，表皮不会被烤糊烤焦，因为脂肪在燃烧，所以能把表皮烤得很脆，很好吃。但是人们却不爱吃剩下的脂肪，怕吃胖。无独有偶，今天中午吃内蒙的烤羊排，外表很好看，焦黄的表皮，但是一下口才发现，下面都是肥肉，很腻。反过来一想，如果没有下面的肥肉支持，怎么能烤香羊肉呢？肯定很快就烤焦了。
看来眼睛看到美丽的东西，手感不一定能舒服，而手感舒服的东西，眼睛看上去不一定美丽！
《李炜》。。
英文成语直译的话，也可说成“美丽只有皮肤那么深”，总而言之，皮肤决定了一个人是否漂亮，你可以想象，再漂亮的人，身材再好的人，如果没有了皮肤，只能看到皮肤下的肌肉，骨头，那将是多么恐怖的场面！我上中学的时候就听说过，如果皮肤白的话（也许中国人皮肤普遍发黄），那就是“一白遮百丑”。所以过去，中国女人夏天出门都有打太阳伞的习惯，而且现在白天遮挡阳光的护肤品也是最畅销的产品。
但是，皮肤要想保持有弹性，光滑，平展，那就必须要有丰富的胶原蛋白支持，要有脂肪支持，否则擦油再多，皮肤也是干涩的，没有人愿意跟你进行肌肤之亲，怕划破了人家的细皮嫩肉。但是要想保持皮肤表面的质量，就有可能会增加皮肤下面的脂肪，从而增加整个的体重，身材就会受到影响，破坏线条美，真矛盾！这几天洗脸的时候，我突然发现我脸上的皱纹少了，我以为是我用热水洗脸的成效，但是昨天洗澡过磅的时候发现，原来我长了5公斤，增加的脂肪给我的皮肤下填充了海面，才让我的脸皮绷紧了，跟热水洗脸没有任何关系！
不仅人是这样，好吃的东西也是这样。北京烤鸭很好吃，其中一个重要的原因就是鸭子皮肤下面的脂肪很厚，炉火烤的时候，表皮不会被烤糊烤焦，因为脂肪在燃烧，所以能把表皮烤得很脆，很好吃。但是人们却不爱吃剩下的脂肪，怕吃胖。无独有偶，今天中午吃内蒙的烤羊排，外表很好看，焦黄的表皮，但是一下口才发现，下面都是肥肉，很腻。反过来一想，如果没有下面的肥肉支持，怎么能烤香羊肉呢？肯定很快就烤焦了。
看来眼睛看到美丽的东西，手感不一定能舒服，而手感舒服的东西，眼睛看上去不一定美丽！
《李炜》。。
Wednesday, July 6, 2011
07-07-2011-Walter Loo~从榴莲和纱笼想到。。。~
小时候每当榴莲季节来临时总听到这种应节的顺口溜：“榴莲出，纱笼脱！”
其实自己也不知道这句“顺口溜”的真正意思和含义，好像是为了吃榴莲，没有钱也要把纱笼脱掉，拿去卖或当掉换钱买榴莲吃，可见榴莲的媚力非同小可，为一饱口福，只顾上不顾下，宁冒有伤风化之罪也为之。
后来长大了对钱的价值有了概念以后，想到一条纱笼能值多少钱，竟然可以换榴莲吃，除非这条纱笼一定是大有来头，可能是P.Ramlee 穿过的，不然就是更古时代，民族英雄汉都亚包扎腰间的，因为名人拥有过的东西，死后一定很值钱。
想起家里老母亲所穿的那种印满各色各样图案的纱笼，怎样看都比男性穿的来得美丽精致，但家人都没拿去换钱买榴莲，通常穿旧了就撕破做抹脚布，还拿来当包扎婴儿的尿布甚至拿去扔掉。。
可见“榴莲出，纱笼脱”像是冲着友族来讲，因为触目所见，穿纱笼的多数是友族，除了“Baba”，娘惹，穿纱笼是他（她）们的习性外，土生土长的华人通常是晚上睡觉时才穿，据说是有需要时方便脱嘛！
至于老一辈从唐山来的，都穿那种“网寮”短裤，在家当外裤用，出外时就当内裤，外面另穿件“红毛短裤”，在家当外裤用时，里面通常都是“真空”，但穿这种裤最好不要蹲或爬高，分分钟都会“爆蛋”。
小时候父亲每次修理屋顶，我帮他撑梯子，拿铁锤传给他，每次都看“蛋”看到腻，我也曾穿过这种裤，但有前车之鉴，我内加三角裤，多了层保险，我的孩子想看“蛋”，门儿都没有。。。！
最后分析，总觉得说这句“榴莲出，纱笼脱”的“顺口溜”时可要有所顾忌，多少隐含侮辱友族的口气，像在说他们贪吃又没钱买榴莲，所谓“祸从口出”，还是慎言为妙。。。。！
写此篇留言，乃为舒解压力，博君一笑，请朋友们勿怪。。。！
外加教你开榴莲的方法录影，只会吃不会开的朋友要注意，榴莲只有买整粒回来，享受那种开榴莲，剥榴莲，被榴莲刺刺到，看榴莲虫从洞里爬出来的过程，榴莲吃起来才会更有味道，哈哈！
Tuesday, July 5, 2011
06-07-2011-Walter Loo ~佑华，祝你生日快乐~
有时想到人与人之间如果会互相记得和见面时提起对方的某些旧事物，那该是一件令人高兴快乐的事情。
譬如他（她）的生日，他（她）以前住的地方，所驾的车款，常去的那间餐馆，发院等，这样的偶然提起，双方会萌生一种亲切感，距离变得很靠近，也觉得至少在彼此的心目中和记忆中没有被遗弃兼忘记。
但是处于现今这现实的社会，每个人日夜都要忙得团团转，衣食住行的问题早已把人折磨得感觉器官都麻痹了，你几时出生，关他屁事，他自己的出生日期都有可能会忘记，更甭说其他人的拉札事。
所以要做一个感性的人并不简单，除了不忘本，不自私，还要有丰富的感情，余裕的时间，饱满的精神，超强的记忆力，更要做些功课。
十多年前的客户，到现在已没生意来往，但在街上碰到，我依旧会叫出他的名字，我不会因为没生意做，而把这顾客遗忘，或从记忆中彻底Delete掉。
好像面子书，常会通知我们哪个朋友的生日到了，这次轮到我们华小的同学，“万事通”李佑华7月6日的生日，顺此祝他：
~~~ 佑华，祝你生日快乐 ~~~
看到部落格的反应，知道每个人都很忙，但只是一个很简单的建盘上的动作，你不会因此而少掉了一门生意没得做，或裤袋里忽然不见了几块钱，只是那么一句问候，一句祝贺语，你知道那是多么温暖人的心，况且，一年里也只是那么一次跟某人祝贺生日。。。。！
像淑芳在最近的留言提起她咳嗽的事，多几个人问候，把文字变成讯息送过去，在另一头收到讯息后的她，感觉会是怎样？
朋友，多记得别人和关心他（她）的事物，除了令你变得较感性，更是我们性格上的优点。。。。！
05-07-2011 翠玉 （秋仪） 请同学们到我家来
Hai ! 各位同学好 ！最近我已搬到新家住。两间旧家的东西实在太多，还需要一段时日慢慢收拾。
这个星期六 ( 09-07-2011）我与家人诚心的邀请各位同学到我的新居来坐坐，顺便享用自由餐。到时记得一定要来哦!!
日期 : 09-07-2011 ( 星期六）
时间 : 晚上七点半
地址： No. 7, D ' Residence , Jalan Bayan Mutiara 4, Sungai Nibong , 11900, Pulau Pinang, Malaysia .(靠近Queenbay)
这个星期六 ( 09-07-2011）我与家人诚心的邀请各位同学到我的新居来坐坐，顺便享用自由餐。到时记得一定要来哦!!
日期 : 09-07-2011 ( 星期六）
时间 : 晚上七点半
地址： No. 7, D ' Residence , Jalan Bayan Mutiara 4, Sungai Nibong , 11900, Pulau Pinang, Malaysia .(靠近Queenbay)
Monday, July 4, 2011
4/7/2011 永丰：又谈李靜芳 唱 “歌仔戲 - 私生子”
上个星期介绍了台湾歌字戏演员李静芳，好多同学喜欢。
谢谢谢谢，我以为只有我这怀旧的“老马”才喜欢这些老戏。
其实，人生就是应该要为自己做一些自己喜欢的事情，辛苦打拼的二三十年，所剩的日子应该是让自放松，R E L A X。。不管是看电视，打麻将，运动，爬山，骑脚车，唱K，上网都是很好的选择！
不用花费很高，上网从Youtube找，后者大家就可以找到自己的所爱了。
我自认是工作很忙的人，可是总不能整天把自己的神经线拉到这么紧，该放松的时候放松，该打拼的时候不要偷懒。
一个人从0岁 开始，什么都没有，10年后先有了教育跟朋友，
20岁后又有了对像谈婚论嫁，30岁为三餐，家人生活打拼。
40岁后才看到了一点成果，可是“空头”开始来了，先是眼睛视力退化，“老花眼”弄到你“近的东西要拿到远远才看到”Oh My God！“远远走过的美女看起来像雾又像花”。
很多时候从那吸引人的背影看去，看到好像“江山美人”但是十次有九次往前面看时差点“羊 LXX 昏”看到羊的那个LXX！最后还是算了吧，看来看去还不是一样，两个眼睛，两个耳朵，一张嘴巴，从来没有看到有三个眼睛或是两个嘴巴的美女！（一笑)
50岁一过，脚膝盖开始退化，爬上爬下开始有难度。所以做下来上网看YOUTUBE 最受欢迎。
60岁又怎样呢，暂时还未看到底牌，所以言之过早。
ANY WAY,let's enjoy now while waiting for 60 year old.
Turn on your speaker, and enjoy 李静芳的歌仔戏演出吧！
要注意歌词呀！
李靜芳 唱 “歌仔戲 - 私生子”
4/7/2011~人生的悲哀
人啊人，你为什么活在这个世界上
这是一个悲伤的世界啊
这里充满了悲剧
弥漫着苦难
这世上有多少人在痛苦渺小无奈的活着
这里空气凝滞逼仄
这里灰暗晦涩的压抑着每个人
这里多少人被七情六欲控制着
这里有多少人不能选择自己的出身
这里有多少人一出生就意味着命运的悲剧
这里有多少人在背负着重负
人的一生啊 就这样一点一点地煎熬着
谁制造了这个世界
谁又制造了人
谁就是恶魔
人就是悲剧
成为人就成了悲剧
世界就是这么一个破地方
你还没想好就被强行放到这里了
想离去却有太多的束缚
各种各样的责任与义务
人都是上辈子罪孽深重的
堕落到了人世间地狱
那仁慈的烈火啊
为什么不扫尽这悲剧
给我选择的权利
我将选择永远的无
唯有这无才是一切一切的真
那些孤独痛苦的灵魂你们在哪里
这是一个悲伤的世界啊
这里充满了悲剧
弥漫着苦难
这世上有多少人在痛苦渺小无奈的活着
这里空气凝滞逼仄
这里灰暗晦涩的压抑着每个人
这里多少人被七情六欲控制着
这里有多少人不能选择自己的出身
这里有多少人一出生就意味着命运的悲剧
这里有多少人在背负着重负
人的一生啊 就这样一点一点地煎熬着
谁制造了这个世界
谁又制造了人
谁就是恶魔
人就是悲剧
成为人就成了悲剧
世界就是这么一个破地方
你还没想好就被强行放到这里了
想离去却有太多的束缚
各种各样的责任与义务
人都是上辈子罪孽深重的
堕落到了人世间地狱
那仁慈的烈火啊
为什么不扫尽这悲剧
给我选择的权利
我将选择永远的无
唯有这无才是一切一切的真
那些孤独痛苦的灵魂你们在哪里
Sunday, July 3, 2011
03-07-2011-Walter Loo ~不见不散~
那晚表姐儿子的结婚晚宴就上演了这么一幕。
表姐夫被邀请上台献唱歌曲，唱了一首“家后”，可能唱上了瘾，又接上一首“不见不散”，还没唱第二首时，他走下台来，牵着表姐上台，但在台上表姐只是勉强的依偎在他身旁，没跟着他一起唱，在他们去年大儿子的婚礼，两人也是如出一辙表演着。
歌还没唱完，一些表姐的女性朋友每人手上拿着一朵花，列队走上台去，把花献给表姐和表姐夫，嘉宾们响起了一片掌声。。。。！
看着这种温馨恩爱的场面，令每个在场者无不羡慕万分，却不知其实这内里的乾坤是怎样一回事？
我只知道最近香港影视界最热门的新闻非“峰芝变”莫属，而表姐夫和表姐的只是另一个版本。
他们其实早已离婚，更在报上刊登离婚启事，已分居多年，但在一些红白事场合两个人还是会出现，不交谈不坐在一起，不清楚他们的人还不知道他们是夫妻关系。
还好他们的孩子都已长大成家，不然这种“藕断丝连”，好像在玩“马马杀”的关系肯定对他们造成伤害和形成家庭问题。
十多年前因为男子身体上的某种缺陷及女子那种倔强的脾气，两人才会分开，有没有牵涉到二奶小三或猛男我就不清楚。
所谓：“清官难审家内事”，婚姻是夫妻男女两个人的事，旁人怎样有心撮合拉线，他们两个年龄比我还大，却像“长不大的”互不相让，你看还会有复合的机会吗？
像婚宴上的一幕，旁人不清楚的不要紧，可以盖过，至于我们这些至亲，心知肚明。
人生有如一出戏，千真万确，希望表姐夫的“家后”，不是白白唱出来，假假演给人看，而是深深藏在心中，“即使暂时不见也永远不会散”。。。！
祈盼表姐夫和表姐，摒弃前嫌，为爱，男的放下尊严，女的恢复温柔体贴，言归于好，恩恩爱爱。。。。！
（后记：表姐夫也是大马歌手之一，常活跃于歌坛。）
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